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MATERIAL PUBLICITÁRIO

O investimento no fundo de que trata este material publicitário apresenta riscos para o investidor. Ainda que o administrador e o gestor mantenham o sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação da possibilidade de perdas para o fundo e para o investidor.

LEIA O PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO ANTES DE ACEITAR AS OFERTAS, EM ESPECIAL A SEÇÃO DE FATORES DE RISCO.

Imobiliários CRI

KNCR11

Público Alvo

Investidores em Geral

Volume da Oferta

R$ 1.995.477.705,84

Aplicação Mínima

R$ 1.035,20 (10 cotas)

Preço de Subscrição

R$ 103,52

Sobre o Fundo:

O Kinea Rendimentos Imobiliários FII (KNCR11) é um Fundo de Investimento Imobiliário dedicado ao investimento em ativos de renda fixa de natureza imobiliária predominantemente pós-fixados e com baixo risco de crédito, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários ("CRI").

O fundo tem pagamento mensal de dividendos, com expectativa de rentabilidade de 12% ao ano, conforme estudo de viabilidade ³.

Por Que Investir no KNCR11:

Selic em alta, beneficiando operações CDI+

O KNCR11 é um Fundo 100% indexado ao CDI, portanto se beneficia da elevação da taxa Selic e do cenário de taxa de juros mais elevadas por mais tempo

Fundo com Histórico Consolidado no Mercado

Com 12 anos de histórico, e considerando uma captação de até R$ 2,5bi, o KNCR11 se tornará o maior FII listado em Bolsa, oferecendo um produto único em relação ao nível de Liquidez, Diversificação de Operações e Atratividade em relação a outros Fundos indexados ao CDI.

Momento Oportunístico para Originação de Ativos

Com o cenário macroeconômico mais desafiador, há uma menor disponibilidade de funding para aquisições de imóveis comerciais. Tendo recursos disponíveis, o KNCR11 conseguirá acessar operações de qualidade e customizar as características dos financiamentos para conferir maior proteção aos CRI investidos pelo Fundo.

Dividendos

Expectativa de Rentabilidade de 12% a.a. ³

Pagamentos Mensais

Diferencial

Buscamos originar operações exclusivas e customizadas

Taxa Média da Carteira Pós Emissão (Aquisição)

CDI + 2,07% a.a.

Calendário da Oferta

  • Início do Período de Exercício e Negociação do Direito de Preferência : 18/10/2024
  • Início do Período de Subscrição, no âmbito da 1ª Série: 18/10/2024
  • Encerramento do Perído de Negociação do Direito de Preferência na B3: 28/10/2024
  • Encerramento do Perído de Exercício do Direito de Preferência na B3: 30/10/2024
  • Encerramento do Perído de Exercício do Direito de Preferência no Escriturador: 31/10/2024
  • Data de Liquidação do Direito de Preferência na B3 e no Escriturador:  01/11/2024
  • Encerramento do Período de Subscrição, no âmbito da 1ª Série:  27/11/2024
  • Liquidação da 1ª Série:  03/12/2024
  • Período de Liquidação da 2ª Série:  04/12/2024 a 07/04/2025
  • Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento da Oferta: 09/04/2025

Tipo de Oferta

Res. CVM 160 – Rito Automático

Gestor

Kinea

Administrador

Intrag DTVM

Coordenador

Itaú BBA

Taxa de Adm.

1,00 % a.a.

Taxa de Distribuição

2,00%

Retorno Próximos 12 Meses ⁴

CDI9,50%10,00%10,50%11,00%11,50%12,00%12,50%
Rendimento Médio Mensal (R$/cota)⁵0,860,90,940,981,021,061,1
Div. Yield10,20%10,70%11,10%11,60%12,00%12,50%12,90%
% do CDI107,30%106,60%105,90%105,30%104,70%104,10%103,60%
% do CDI Líquido ⁶126,20%125,40%124,60%123,80%123,10%122,50%121,90%
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Infraestrutura

KNDI11

Público Alvo

Investidores Qualificados

Volume da Oferta

R$ 320.000.000,00

Aplicação Mínima

R$ 10.205,00 (100 cotas)

Preço de Subscrição

R$ 102,05

Sobre o Fundo:

O Kinea Estratégia Infra CDI (KNDI11) é um Fundo de Renda Fixa de Debêntures com baixo risco de crédito, emitidas por empresas de Infraestrutura, indexado ao CDI, isento de IR e com pagamento mensal de rendimentos.

Por Que Investir no KNDI11?

  • Exposição a ativos de Infraestrutura, com isenção completa de Imposto de Renda e Baixo Risco de Crédito.
  • Gestora do Maior e Mais Antigo FI-Infra do Mercado (KDIF11)
  • Originação Proprietária dos Ativos, conseguindo maiores spreads
  • Estrutura de FIP-IE, podendo investir em debêntures que não são da Lei 12.431, conseguindo melhores taxas (prêmios)

Calendário da Oferta

  • Início do Período de Coleta de Intenções de Investimento, no âmbito da 1ª Série: 25/10/2024
  • Término do Período de Coleta de Intenções de Investimento, no âmbito da 1ª Série: 01/11/2024
  • Procedimento de Alocação da 1ª Série: 04/11/2024
  • Liquidação da 1ª Série: 06/11/2024
  • Período de Liquidação da 2ª Série:  07/11/2024 a 28/03/2025
  • Data Máxima para Divulgação do Anúncio de Encerramento: 15/04/2025

Tipo de Oferta

Res. CVM 160 - Rito

Gestor

Kinea

Administrador

Intrag DTVM

Coordenador

Itaú BBA

Taxa de Adm + Gestão + Custódia

1,10 % a.a.

Taxa de Distribuição

2,05%

Estudo de Viabilidade

Ano 1Ano 2Ano 3Ano 4Ano 5Ano 6Ano 7Ano 8Ano 9Ano 10
CDI11,49%12,28%12,28%12,33%12,36%12,37%12,34%12,32%12,28%12,23%
Cota de Emissão102,05102,05102,05102,05102,05102,05102,05102,05102,05102,05
Dividendos por cota anual⁴11,8512,5312,8412,8812,9112,9212,8912,8812,8412,79
Dividendos por cota mensal0,991,041,071,071,081,081,071,071,071,07
Div. Yield⁵12,20%13,00%13,30%13,40%13,40%13,40%13,40%13,40%13,30%13,30%
% do CDI⁶125,40%124,50%127,70%127,70%127,70%127,70%127,70%127,70%127,70%127,80%
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Imobiliários CRI

KFEN11

Público Alvo

Investidores Profissionais

Volume da Oferta

R$ 240.000.000,00

Preço de subscrição

R$ 1.004,00

Aplicação Mínima

R$ 10.040,00 (10 cotas)

Sobre a Oferta

O Kinea Fênix é um Fundo de CRI com operações indexadas ao IPCA, com baixo risco de crédito (High Grade) e prazo determinado (15 anos) da Kinea. Atua nos setores de Escritórios, Shopping Centers, Logístico e Residencial, com originação proprietária de operações.

Expectativa de Retorno Total (TIR)³ ~IPCA + 7,1% ou ~IPCA + 8,3% (Gross-up IR) Isenção O KFEN11 possui isenção completa de Imposto de Renda, ou seja, tanto nos Rendimentos quanto na Amortização, diferentemente dos FIIs de CRI Tradicionais, com isenção apenas nos rendimentos. Rendimentos Mensais O Fundo distribuirá Rendimentos Mensais e realizará Amortizações de acordo com o Fluxo de Caixa das Operações. Liquidez O investidor possui liquidez via secundário, apesar dele não depender do mercado secundário para saída, uma vez que o fundo possui prazo determinado. Prazo Determinado Por possuir prazo determinado de 15 anos, não há risco de reinvestimento e/ou diluição da rentabilidade, uma vez que não haverá novas emissões.

Calendário da Oferta

  • Divulgação do Aviso ao Mercado:  03/07/2024
  • Período de Coleta de Intenções de Investimento no âmbito da 1ª Série:  04/07/2024 a 09/08/2024
  • Procedimento de Bookbuilding:  12/08/2024
  • Divulgação do Anúncio de Início:  13/08/2024
  • Data de Alocação da 1ª Série  14/08/2024
  • Liquidação da 1ª Série:  19/08/2024
  • Período de Liquidação Diária no âmbito da 2ª Série:  20/08/2024 a 05/02/2025
  • Data máxima para divulgação do Anúncio de Encerramento: 10/02/2025

Tipo de Oferta

Res. CVM 160 – Rito Automático

Gestor

Kinea

Administrador

Intrag DTVM

Coordenador

Itaú BBA

Taxa Global

0,67% a.a. (com desconto nos primeiros 3 meses, com cobrança de 0,07% a.a.)

Taxa de Performance

15% do que exceder IPCA + 6,0% a.a.

Taxa Máxima de Custódia

0,08% a.a.

Taxa de Distribuição

0,40%

Pipeline Indicativo - KFEN11

SegmentoDescriçãoVolume Total (MM)%IndexadorTaxa (a.a.)Prazo (anos)Duration Est. (anos)
LogísticoRealavancagem - Parque Logístico AAA4820%IPCA +7,85%156,3
LogísticoAquisição - Galpçao Logístico por FII4820%IPCA +8,30%125,1
PulverizadoCarteira Pulverizada - Série Sênior4820%IPCA +8,75%52,5
PulverizadoPulverizado - Home Equity2410%IPCA +8,25%125,3
Shopping CentersAquisição - Shopping Center (Sudeste)208%IPCA +7,85%125,4
Logístico - BTSAlavancagem - Ativo Logísticco AAA com BTS (Sul)208%IPCA +7,75%125,3
EscritóriosAlavancagem - Edifício AAA em SP125%IPCA +7,45%42
EscritóriosAlavancagem - Edifício AAA em SP125%IPCA +7,45%42
LogísticoAlavancagem - Ativo Logísticco AAA em MG83%IPCA +7,70%125,4
240100%IPCA +8,10%4,6
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A PRESENTE PÁGINA CONTÉM INFORMAÇÕES SOBRE A OFERTA E CONSISTE EM UM MATERIAL PUBLICITÁRIO, NÃO CONFUNDINDO-SE COM O PROSPECTO.

Disclaimers

Condições da Oferta do KNCR11

¹ Sem considerar as Cotas adicionais e a Taxa de Distribuição.


² Atualizado de acordo com a seção “Valor nominal unitário de cada cota e custo unitário de distribuição”, disponível junto ao prospecto. Considerando a Taxa de Distribuição.


³ A EXPECTATIVA DE DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS PROJETADA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO OU SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA OU DE ISENÇÃO DE RISCOS AOS COTISTAS. AS INFORMAÇÕES PRESENTES NESTE MATERIAL DE APOIO SÃO BASEADAS EM SIMULAÇÕES E OS RESULTADOS REAIS PODERÃO SER SIGNIFIVATIVAMENTE DIFERENTES.


⁴ Os ativos descritos neste slide representam um pipeline indicativo e não representam promessa ou garantia de aquisição, considerando, ainda, não haver qualquer documento vinculante celebrado pelo Fundo e/ou pela Gestora. As informações aqui contidas não devem ser utilizadas como base para a decisão de investimento, uma vez que se tratam de condições indicativas e passíveis de alterações.


⁵ Sem considerar o reinvestimento em cotas do Fundo.


⁶ Considerando uma tributação de 15% no CDI.


Principais Fatores de Risco: O investimento em fundos imobiliários envolve riscos, inclusive de liquidez e descontinuidade do investimento. Os principais fatores de risco são, em ordem decrescente: 1. Risco de Crédito; 2. Risco Sistêmico e do Setor Imobiliário; 3. Risco Tributário; 4. Risco Regulatório/Jurídico; e 5. Riscos de Mercado. Para maiores informações sobre o conteúdo dos fatores de riscos mencionados acima e demais fatores de risco, acessar as páginas 14 a 29 do Prospecto.


O REGISTRO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, OU DA ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DAS ENTIDADES DOS MERCADO FINANCEIRO E DE CAPITAIS – ANBIMA, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS, OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DO SEU ADMINISTRADOR, DE SEU GESTOR, DE SEU OBJETIVO E DE SUA POLÍTICA DE INVESTIMENTO, DOS VALORES MOBILIÁRIOS E DEMAIS ATIVOS QUE INTEGRARÃO SUA CARTEIRA OU, AINDA, DAS COTAS DA 1ª Emissão.


AS APLICAÇÕES REALIZADAS NO FUNDO NÃO TÊM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DO CUSTODIANTE, DO COORDENADOR LÍDER, DOS COORDENADORES CONTRATADOS OU DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS – FGC.


O Prospecto está à disposição dos investidores nas páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Coordenador Líder da Oferta, da B3 e da CVM.


Este material foi elaborado pela Kinea Investimentos Ltda. (Kinea), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa nem distribui quotas de fundos de investimentos, valores imobiliários ou quaisquer outros ativos. O Prospecto está à disposição dos potenciais investidores nas páginas da rede mundial de computadores, nos seguintes endereços:


INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA:

https://www.intrag.com.br/intrag-pt/

. Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Fundos”, pesquisar por “KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII” e clicar no link do Fundo. Em seguida clicar em “Documentos” e então localizar o documento desejado.

KINEA INVESTIMENTOS LTDA:

https://www.kinea.com.br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site, em “Materiais” acessar “Documentos”, localizar a subdivisão “Imobiliário”, clicar em “CRI” e depois em “KNCR11”, e, então, localizar o respectivo documento.

XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. :

www.xpi.com.br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Produtos e Serviços”, acessar “Oferta Pública”, em seguida clicar em “Oferta Pública de Distribuição de Novas Cotas da 11ª Emissão do Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário - FII” e, então, localizar o respectivo documento.

ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.:

https://www.itau.com.br/itaubba-pt/ofertas-publicas

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “ver mais”, acessar “FII Fundo de Investimento Imobiliário”, localizar “2024” e, depois “Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário - FII” e, então, localizar o respectivo documento.

COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS – CVM. :

https://www.gov.br/cvm/pt-br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2024 - Entrar”, acessar “Quotas de Fundo Imobiliário”, clicar em “Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário - FII”, e, então, localizar o respectivo documento.

B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO:

http://www.b3.com.br/pt_br/

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar “Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário - FII” e, então, localizar o respectivo documento.

Condições da Oferta do KNDI11

¹ Sem considerar as Cotas adicionais e a Taxa de Distribuição.


² Valor acrescido da Taxa de Distribuição.


³ Atualizado de acordo com a seção “Valor nominal unitário de cada cota e custo unitário de distribuição”, disponível junto ao Prospecto. Considerando a Taxa de Distribuição.


⁴ Sem considerar o reinvestimento em cotas do Fundo.


⁵ Considerando reinvestimento do Fundo.


⁶ Líquido de IR, considerando uma tributação de 15% no CDI.


A EXPECTATIVA DE DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS PROJETADA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO OU SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA OU DE ISENÇÃO DE RISCOS AOS COTISTAS. AS INFORMAÇÕES PRESENTES NESTE MATERIAL DE APOIO SÃO BASEADAS EM SIMULAÇÕES E OS RESULTADOS REAIS PODERÃO SER SIGNIFIVATIVAMENTE DIFERENTES.

Principais Fatores de Risco: O investimento em fundos imobiliários envolve riscos, inclusive de liquidez e descontinuidade do investimento. Os principais fatores de risco são, em ordem decrescente: 1. Fatores Macroeconômicos Relevantes; 2. Risco de Crédito; 3. Desempenho das Emissoras; 4. Capacidade de Pagamento das Emissoras; e 5. Cobrança dos Ativos e dos Ativos de Liquidez;


O REGISTRO DA OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, OU DA ASSOCIAÇÃO BRASILIERA DAS ENTIDADES DOS MERCADO FINANCEIRO E DE CAPITAIS – ANBIMA, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS, OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DO SEU ADMINISTRADOR, DE SEU GESTOR, DE SEU OBJETIVO E DE SUA POLÍTICA DE INVESTIMENTO, DOS VALORES MOBILIÁRIOS E DEMAIS ATIVOS QUE INTEGRARÃO SUA CARTEIRA OU, AINDA, DAS COTAS DA 1ª Emissão.


AS APLICAÇÕES REALIZADAS NO FUNDO NÃO TÊM GARANTIA DO ADMINISTRADOR, DO GESTOR, DO CUSTODIANTE, DO COORDENADOR LÍDER, DOS COORDENADORES CONTRATADOS OU DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS – FGC.


O Prospecto está à disposição dos investidores nas páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Coordenador Líder da Oferta, da B3 e da CVM.


Este material foi elaborado pela Kinea Investimentos Ltda. (Kinea), empresa do Grupo Itaú Unibanco. A Kinea não comercializa nem distribui quotas de fundos de investimentos, valores imobiliários ou quaisquer outros ativos. O Prospecto está à disposição dos potenciais investidores nas páginas da rede mundial de computadores, nos seguintes endereços:


ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.:

Website: https://www.itau.com.br/itaubba-pt/ofertas-publicas

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “ver mais”, acessar “KINEA ESTRATÉGIA INFRA CDI FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES EM INFRAESTRUTURA RESPONSABILIDADE LIMITADA”,” e, então, localizar o respectivo documento.

INTRAG:

https://www.intrag.com.br/intrag-pt/

Para acessar o Anúncio de Início, Prospecto ou Lâmina, neste site clicar em “Documentos”, selecionar o filtro “Ofertas em Andamento” e pesquisar por “KINEA ESTRATÉGIA INFRA CDI FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES EM INFRAESTRUTURA RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar respectivo documento.

KINEA:

Website: https://www.kinea.com.br

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site, em “Materiais” acessar “Documentos”, localizar a subdivisão “Infraestrutura”, clicar em “KNDI11”, e, então, localizar o respectivo documento.

CVM

Website: https://www.gov.br/cvm/pt-br.

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste website acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2024 - Entrar”, acessar “Quotas de Outros Fundos”, clicar em “KINEA ESTRATÉGIA INFRA CDI FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES EM INFRAESTRUTURA RESPONSABILIDADE LIMITADA ”, e, então, localizar o respectivo documento.

B3

Website: https://www.b3.com.br/pt_br/

Para acessar o Anúncio de Início, o Prospecto, ou a Lâmina, neste site clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar ““KINEA ESTRATÉGIA INFRA CDI FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES EM INFRAESTRUTURA RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o respectivo documento.

O REGISTRO DA OFERTA PÚBLICA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM OU DA ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DAS ENTIDADES DOS MERCADOS FINANCEIRO E DE CAPITAIS (“ANBIMA”), GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS, OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DE SEU ADMINISTRADOR, OU DAS DEMAIS INSTITUIÇÕES PRESTADORAS DE SERVIÇOS, DE SUA POLÍTICA DE INVESTIMENTO, DOS ATIVOS QUE CONSTITUEM SEU OBJETO OU, AINDA, DAS COTAS DA 1ª EMISSÃO A SEREM DISTRIBUÍDAS.



Condições da Oferta do KFEN11

1Sem considerar as Cotas Adicionais e os custos da Oferta.

2Considerando a Taxa de Distribuição.

3A EXPECTATIVA DE DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS PROJETADA NÃO REPRESENTA E NEM DEVE SER CONSIDERADA, A QUALQUER MOMENTO OU SOB QUALQUER HIPÓTESE, COMO PROMESSA, GARANTIA OU SUGESTÃO DE RENTABILIDADE FUTURA OU DE ISENÇÃO DE RISCOS AOS COTISTAS. AS INFORMAÇÕES PRESENTES NESTE MATERIAL DE APOIO SÃO BASEADAS EM SIMULAÇÕES E OS RESULTADOS REAIS PODERÃO SER SIGNIFIVATIVAMENTE DIFERENTES.

Principais Fatores de Risco: 1. Liquidez Reduzida das Cotas; 2. Risco Tributário; 3.Riscos de Mercado; 4. Risco Sistêmico e do Setor Imobiliário; e 5. Riscos de Liquidez e Descontinuidade do Investimento. Para maiores informações sobre o conteúdo dos fatores de riscos mencionados acima e demais fatores de risco, acessar as páginas 29 a 49 do Regulamento.

O Aviso ao Mercado, o Anúncio de Início, bem como os demais documentos da Oferta, estão disponíveis nos seguintes endereços e páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Gestor, do Coordenador Líder, da CVM, e da B3:

INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

Website: https://www.intrag.com.br

Para acessar os documentos da Oferta, neste site clicar em “Documentos”, selecionar o filtro “Ofertas em Andamento” e pesquisar por “KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA” e então localizar o respectivo documento.

ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.

Website: https://www.itau.com.br/itaubba-pt/ofertas-publicas

Para acessar os documentos da Oferta, neste site clicar em “ver mais”, acessar “FII Fundo de Investimento Imobiliário”, localizar “2024” e, depois “KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o respectivo documento.

KINEA INVESTIMENTOS LTDA.

Website: https://www.kinea.com.br

Para acessar os documentos da Oferta, neste site, acessar “Documentos”, localizar a subdivisão “Imobiliários”, “CRI”, clicar em “KFEN11”, e, então, localizar o respectivo documento.

COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS - CVM

Website: https://www.gov.br/cvm/pt-br.

Para acessar os documentos da Oferta, neste site acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2024 - Entrar”, acessar “Quotas de Fundo Imobiliário”, clicar em “KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA”, e, então, localizar o respectivo documento.

B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO

Website: https://www.gov.br/cvm/pt-br

Para acessar os documentos da Oferta, ou a Lâmina, neste site clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar “KINEA FÊNIX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA” e, então, localizar o respectivo documento.

Selo Coordenadores de Ofertas Publicas
Adesão provisória Ofertas Públicas Anbima
Selos Ofertas Anbima Gestão de recursos
Selos Ofertas Anbima Administração Fiduciaria

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